Структура одесского ритейла

За период экономического роста одесский ритейл практически удвоил число торговых площадей. Однако в настоящий момент большинство крупных проектов находятся в замороженном состоянии. Отдельные ритейлеры прирастают мелкими объектами по 300 – 500 кв. м.

Торговые  центры

На данный момент в Одессе существует 14 торговый центров (ТЦ), большая часть из которых не соответствует европейским нормам строительства. В силу ограниченной конкуренции большинство из них не обладают привлекательной инфраструктурой; предлагают ограниченный ассортимент товаров и услуг, среди которых доминируют ювелирные магазины, брендовые бутики и банкоматы.

Исключение составляют, пожалуй, только ТЦ «Rivera Shopping City» и «Среднефонтанский». Они обладают вместительными парковками и значительной «якорной» составляющей, из сетевых супермаркетов продуктов питания, бытовой техники, фуд-кортами и кинотеатрами.

Большая часть  остальных ТЦ предлагает в лучшем случае сетевого ритейлера продуктов  питания и фуд-корт.

Общая площадь  существующих ТЦ в Одессе – 280 000 кв. м.

Продуктовый ритейл

В Одессе, в отличие  от остальных городов Украины доминируют собственные сети, а не национальные.

Таврия  В

Это необычный  ритейлер, который экспериментирует сразу в нескольких форматах.

Сети принадлежат:

  1. ТЦ премиального сегмента «Сады Победы» (20 000 кв. м.)
  2. Гипермаркеты «Аэропортовский», «Вузовский», «Маршал» и «Ильичевец» (г. Ильичевск) площадями 10 000 – 20 000, которые сеть позиционирует, как ТЦ. Но доля арендаторов в них незначительна – до 10 %. Сеть самостоятельно организует в них фуд-корты, развлекательные зоны, самостоятельно закупает и продает непродуктовые группы товаров.
  3. Прочие супермаркеты (500 – 2 000 кв. м.) – 21 шт.

Кроме того, что  несвойственно для региональных сетей, «Таврия В» вышла за рамки одесской области – и располагает объектами в Харькове, Николаеве и Хмельницком.

Копейка

Торговая сеть работает в формате придомового  универсама, с площадями магазинов

500 – 2 000 кв. м.

«Копейка» обладает 11-ю СМ на территории Одессы и еще 8-ю в районных центрах одесской области.

Виртус

13 СМ площадью  от 500 до 2 000 кв. м.

Кроме того, в  Одессе работает несколько сетей  премиального сегмента.

Наталка — 5 СМ площадью от 500 до 2 000 кв. м.

Обжора — 15 мини-маркетов самообслуживания площадью 200 – 700 кв. м.

Национальные  сети

Сильпо

Из национальных сетей в Одессе наиболее активно  работает «Фоззи»

Сети принадлежат:

  1. ТЦ «Семья»
  2. Гипермаркет (ГМ) «Фоззи»
  3. Супермаркеты «Сельпо» — 19 шт, площадью 1 000 – 3 000 кв. м.

Фуршет

3 СМ площадью 2 000 – 4 000 кв. м.

В Одессе и в  ближайших окрестностях существует множество рынков локального значения или областного и даже национального.

Рынки районного значения

Площадь — 10 000 – 20 000 кв. м.

  1. Северный
  2. Южный
  3. Новый
  4. Привоз
  5. Черемушки

Также существует еще около 20-ти мини-рынков площадью до 5 000 кв. м.

Кроме того, в  Одессе расположены ряд других крупных рынков

  1. Малиновский – стройматериалы
  2. Анжелика – стройматериалы
  3. Котовский – одежда, бытовые товары, стройматериалы

«7 километр»,

Является рынком национального значения.

Рядом с ним расположен рынок «Новое Мисто».

Оптовый ритейл

Операторы стационарной оптовой торговли

  1. Metro Cash & Carry – 2 гипермаркета, площадью 7 000 и 8 000 кв. м.
  2. Идеал – 3 торговых точки 500 – 6 000 кв. м.
  3. Оптовый рынок «Таировский»
  4. Оптовая база «Цветаевская»

Кроме того, в  Одессе существует еще около 2 000 средних и мелких торговых точек.

Обзор любезно предоставил Частный маркетолог Антон Терехов