Падение покупательского спроса и снижение трафика посетителей заставило торговые центры расширить и качественно изменить пул арендаторов. Во-первых, стало еще больше развлечений. Во-вторых, появились новые форматы ритейла. В-третьих, теперь в ТРЦ все чаще не только продают товары, но и предоставляют услуги. Нестандартная виза С начала ноября в ТРЦ Forum Lviv на площади 2600 кв. м заработал […]
Рынок торговой недвижимости Украины во многом остается недостаточно профессиональным, собственники и управляющие ТРЦ компании переоценивают свои возможности и допускают промахи, которые приводят к потере арендаторов и недовольству посетителей. ABCnews выяснили, какие же самые распространенные ошибки встречаются в украинских ТРЦ. Ошибки в работе с арендаторами Отсутствие диалога. Неважно, чего хочет арендатор – снижения арендных ставок, отсрочки […]
Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, подвела итоги первого полугодия на рынке торговой недвижимости в г. Киев. Общее предложение качественных торговых помещений в Киеве в первом квартале 2015 года возросло до 1085 тыс. кв. м. за счет выхода на рынок ТЦ NOVUS (GLA ~ 13,56 тыс. кв. м). До конца 2015 […]
Кроме стоимости аренды площадей в ТРЦ арендаторы еще платят эксплуатационные расходы, однако если по арендным ставкам они торгуются с владельцами, то эти эксплуатационные расходы считаются чем-то незыблемым, хотя их размер можно изменить. Об этом рассказал Андрей Деменин, руководитель направления компании «Данфосс». «Часто арендаторы и владельцы ведут диалог и торгуются по арендным ставкам, но об эксплуатационных расходах, […]
В редакцию пришло письмо, в котором автор делится наболевшим вопросом о взаимоотношениях ритейлеров и девелоперов. «Мы видим пустующие торговые площади, а нам заявляют о минимальных уровнях вакантности и неудовлетворенности спроса на качественные торговые площади. И тем самым удерживают завышенный уровень завышенных арендных ставок, который и привел ритейл в стагнацию», – пишет Александр Колодий, эксперт по […]
