В январе-феврале 2013 г. вакантность в столичных торговых центрах выросла до 2,9% по сравнению с 0,8% в декабре 2012 г., и только в марте этот показатель стабилизировался. Об этом сообщает пресс-служба консалтинговой компании UTG, пишет Building.
«Данный фактор свидетельствует о росте предложения и тенденции ужесточения рыночной конкуренции в связи с появлением более качественных и удобно расположенных торговых объектов. Открытие в декабре 2012 г. первого центрально-городского крупноформатного ТРЦ Ocean Plaza, а также строительство ТРЦ Respublika и других торговых объектов побуждает арендаторов переезжать из неудачно расположенных и концептуально неэффективных торговых центров. В наиболее успешных торговых центрах, таких как ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Skymall, ТЦ «Глобус», ТРЦ Dream Town (1 очередь), свободные площади практически отсутствуют и существуют листы ожидания арендаторов», – прокомментировала Ольга Юдина, специалист отдела консалтинга компании.
По словам эксперта, широкий выбор магазинов популярных брендов и развлечений, представленный в успешных киевских торговых центрах, создает высокую популярность и посещаемость на уровне 20-30 000 чел. в среднем в день. Лидером по количеству посетителей остается ТРЦ Ocean Plaza, посещаемость которого составляет 40 000 человек в будние и более 50 000 человек в выходные дни. Наиболее успешные киевские Торговые центры, обладающие профессиональной концепцией, удобным расположением и сбалансированным составом якорных арендаторов торговли и развлечений, сохраняют высокий уровень посещаемости и арендных ставок, достигающий 130-150% от среднерыночной цены.