ООО “ЭСТА Холдинг”, выступающее управляющей компанией группы “ЭСТА”, созданной СКМ (все Донецк) для реализации проектов в сфере недвижимости, завершает выполнение подготовительных работ по проекту реконструкция столичного Центрального универмага (ЦУМ) с реставрацией главных фасадов и ведет работы по организации будущей строительной площадки, пишет Интерфакс-Украина.
Как сообщается в пресс-релизе компании, работы выполняются в соответствии с декларацией о начале подготовительных работ, зарегистрированной Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Киева.
“Мы хотим как можно быстрее открыть обновленный ЦУМ киевлянам и вернуть универмагу статус главного магазина страны. Именно поэтому мы начали подготовительные работы параллельно с согласованием проекта реконструкции”, – приводит пресс-служба слова исполнительного директора “ЭСТА Холдинга” Максима Громадцова.
Работы выполняют специалисты немецкой строительной компании “Штрабаг”.
Как сообщается в пресс-релизе, в рамках подготовительных работ проведен демонтаж технически устаревшего и непригодного для дальнейшей эксплуатации инженерного оборудования, технически устаревшего транспортного оборудования (лифтов и эскалаторов), разобрана часть перегородок, находящихся в аварийном состоянии.
Кроме того, проведены работы по укреплению аварийного подвала здания с целью избежания вероятности проседания внутреннего двора.
При этом наиболее характерные элементы интерьера ЦУМа, такие как мраморные лестницы, были разобраны и законсервированы для дальнейшего использования в интерьере реконструированного универмага.
В компании также отметили, что работы непосредственно по реконструкции столичного ЦУМа будут начаты только после прохождения госэкспертизы проекта. В настоящее время проект реконструкции универмага проходит согласование в Управлении охраны памятников и культурного наследия Киевской горгосадминистрации, Министерстве культуры Украины и других органах. Также идет доработка проекта с учетом замечаний, полученных после одобрения проекта реконструкции на Градостроительном совете, в частности, дорабатывается целесообразность использования стекла на верхних этажах здания. После чего проект будет передан на госэкспертизу.
Как сообщалось, в результате реконструкции “ЭСТА” планирует увеличить общую площадь универмага вдвое – до 38,78 тыс. кв. м (сегодня – более 21,5 тыс. кв. м) и построить подземную парковку на 200 мест за счет использования территории внутреннего двора и подземного пространства. Все конструкции ЦУМа за исключением фасадов будут разобраны, при этом главные фасады здания постройки 1939 года будут укреплены и сохранены в неизменном виде.
ЦУМ сохранит традиционный формат универмага. На двух его подземных уровнях будет размещена парковка; с первой по шестой этаж – мужская, женская, детская одежда и товары для дома, тогда как на крыше с обзорной террасой будут расположены кафе и рестораны. Проектом также предусмотрен продовольственный отдел.
Концепцию обновленного ЦУМа разработали английское архитектурное бюро Benoy в партнерстве с украинской архитектурной мастерской “Л.Скорик”.
В реконструкцию универмага “ЭСТА Холдинг” планирует инвестировать более $100 млн. Планируется, что управлять зданием будет непосредственно компания “ЭСТА Холдинг”.
Завершение реконструкции ЦУМа, который был закрыт с 1 февраля 2012 года, запланировано на осень 2014 года.
Справка Ua-Retail.com:
Компания “ЭСТА Холдинг” – управляющая компания группы “ЭСТА” – холдинга недвижимости группы “СКМ”. “ЭСТА Холдинг” выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой, гостиничной и жилой недвижимости.
В Группу “ЭСТА” входят гостиницы “Донбасс Палас” (Донецк), “Опера” (Киев), Park Inn (Донецк), логистический комплекс (Днепропетровск), а также ряд проектов на стадии реализации: (многофункциональный комплекс “Пушкинский” (Донецк), ЦУМ (Киев)). Кроме того, группа является владельцем второй очереди бизнес-центра “Леонардо” (Киев).
СКМ, крупнейшая холдинговая компания Украины, владеет и управляет активами в горно-металлургической, энергетической, телекоммуникационной, банковской, страховой, медийной отраслях, а также в сфере ритейла и недвижимости.
100% акций компании СКМ принадлежат бизнесмену Ринату Ахметову.