За период экономического роста одесский ритейл практически удвоил число торговых площадей. Однако в настоящий момент большинство крупных проектов находятся в замороженном состоянии. Отдельные ритейлеры прирастают мелкими объектами по 300 – 500 кв. м.
Торговые центры
На данный момент в Одессе существует 14 торговый центров (ТЦ), большая часть из которых не соответствует европейским нормам строительства. В силу ограниченной конкуренции большинство из них не обладают привлекательной инфраструктурой; предлагают ограниченный ассортимент товаров и услуг, среди которых доминируют ювелирные магазины, брендовые бутики и банкоматы.
Исключение составляют, пожалуй, только ТЦ «Rivera Shopping City» и «Среднефонтанский». Они обладают вместительными парковками и значительной «якорной» составляющей, из сетевых супермаркетов продуктов питания, бытовой техники, фуд-кортами и кинотеатрами.
Большая часть остальных ТЦ предлагает в лучшем случае сетевого ритейлера продуктов питания и фуд-корт.
Общая площадь существующих ТЦ в Одессе – 280 000 кв. м.
Продуктовый ритейл
В Одессе, в отличие от остальных городов Украины доминируют собственные сети, а не национальные.
Таврия В
Это необычный ритейлер, который экспериментирует сразу в нескольких форматах.
Сети принадлежат:
- ТЦ премиального сегмента «Сады Победы» (20 000 кв. м.)
- Гипермаркеты «Аэропортовский», «Вузовский», «Маршал» и «Ильичевец» (г. Ильичевск) площадями 10 000 – 20 000, которые сеть позиционирует, как ТЦ. Но доля арендаторов в них незначительна – до 10 %. Сеть самостоятельно организует в них фуд-корты, развлекательные зоны, самостоятельно закупает и продает непродуктовые группы товаров.
- Прочие супермаркеты (500 – 2 000 кв. м.) – 21 шт.
Кроме того, что несвойственно для региональных сетей, «Таврия В» вышла за рамки одесской области – и располагает объектами в Харькове, Николаеве и Хмельницком.
Копейка
Торговая сеть работает в формате придомового универсама, с площадями магазинов
500 – 2 000 кв. м.
«Копейка» обладает 11-ю СМ на территории Одессы и еще 8-ю в районных центрах одесской области.
Виртус
13 СМ площадью от 500 до 2 000 кв. м.
Кроме того, в Одессе работает несколько сетей премиального сегмента.
Наталка – 5 СМ площадью от 500 до 2 000 кв. м.
Обжора – 15 мини-маркетов самообслуживания площадью 200 – 700 кв. м.
Национальные сети
Сильпо
Из национальных сетей в Одессе наиболее активно работает «Фоззи»
Сети принадлежат:
- ТЦ «Семья»
- Гипермаркет (ГМ) «Фоззи»
- Супермаркеты «Сельпо» – 19 шт, площадью 1 000 – 3 000 кв. м.
Фуршет
3 СМ площадью 2 000 – 4 000 кв. м.
В Одессе и в ближайших окрестностях существует множество рынков локального значения или областного и даже национального.
Рынки районного значения
Площадь – 10 000 – 20 000 кв. м.
- Северный
- Южный
- Новый
- Привоз
- Черемушки
Также существует еще около 20-ти мини-рынков площадью до 5 000 кв. м.
Кроме того, в Одессе расположены ряд других крупных рынков
- Малиновский – стройматериалы
- Анжелика – стройматериалы
- Котовский – одежда, бытовые товары, стройматериалы
«7 километр»,
Является рынком национального значения.
Рядом с ним расположен рынок «Новое Мисто».
Оптовый ритейл
Операторы стационарной оптовой торговли
- Metro Cash & Carry – 2 гипермаркета, площадью 7 000 и 8 000 кв. м.
- Идеал – 3 торговых точки 500 – 6 000 кв. м.
- Оптовый рынок «Таировский»
- Оптовая база «Цветаевская»
Кроме того, в Одессе существует еще около 2 000 средних и мелких торговых точек.
Обзор любезно предоставил Частный маркетолог Антон Терехов