Инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners (UDP) совместно с ООО “К.А.Н. Девелопмент” (обе – Киев) планируют осенью начать строительство второй очереди торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Ocean Plaza по ул.Горького, 176, в Шевченковском районе Киева, инвестиции в которую составят до $200 млн, сообщил президент “К.А.Н. Девелопмент” Игорь Никонов, пишет Интерфакс-Украина.
“Перед началом строительства второй очереди Ocean Plaza мы хотим дополнительно изучить рынок, чтобы определить чего не хватает в первой очереди. Фазы проекта не должны конкурировать между собой, вторая очередь должна стать дополнением первой. Думаю, что где-то к осени мы доработаем концепцию и приступим к строительству. Инвестиции составят до $200 млн”, – сказал И.Никонов.
“Под проект Ocean Plaza проблем с деньгами нет. Многие готовы давать на проект кредиты, даже российские банки”,- сообщил он.
При этом он добавил, что подготовительные работы на участке уже ведутся.
Президент “К.А.Н. Девелопмент” сообщил, что покупательская способность населения за год снизилась и сегодня спрос сфокусирован на товарах уровня средний и средний “минус”, “поэтому концепция второй очереди претерпит некоторые изменения”.
Кроме того, UDP совместно с “К.А.Н. Девелопмент” продолжают изучать вопрос наполнения развлекательной составляющей второй очереди центра.
“В конце апреля в составе первой очереди ТРЦ открылся крытый детский парк аттракционов Happylon. Мы посмотрим на результаты его работы, поймем, чего в нем не хватает для максимального соответствия ожиданиям посетителей, и дополним вторую очередь новыми аттракционами. Развлекательный центр нужен, без него мы не обойдемся”, – сообщил он.
“К.А.Н. Девелопмент” основано в 2001 году. На стадии строительства у компании порядка 10 проектов в Киеве: бизнес-центр IQ Business Center, жилкомплексы “Комфорт Таун”, “Паркове мисто”, Central Park на ул. Кудри, 7, жилое здание бизнес-класса на углу ул. Димитрова,1 и ул. Анри Барбюса, торгово-развлекательный комплекс и жилой микрорайон в составе МФК Respublika (инвестор проекта ООО “Мегаполисжилстрой”), бизнес-центр Senator, ЖК Diamond Hill.
Среди реализованных проектов – крупнейший в столице ТРЦ Ocean Plaza (партнеры проекта UDP и “К.А.Н. Девелопмент”), бизнес-центр класса “А” “101 Tower”, первая и вторая очереди ЖК “Паркове Мисто” (партнеры проекта UDP и “К.А.Н. Девелопмент”), первая очередь ЖК “Комфорт Таун”, ТРК Arena City, РК ARENA Entertainment, БЦ “Доминант”, коммерческие паркинги “Белый Кашалот” и на ул. Владимирской, 49а.
Ukrainian Development Partners создана в 2006 году как управляющая компания для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Портфель проектов в ее управлении состоит из объектов, расположенных в центральных районах Киева, с общим объемом строительства около 3 млн кв. м. Земельный актив компании составляет более 192 га.