Официальное открытие ТРЦ Район состоится 24 августа в 13.00. С 10 августа работает его якорный арендатор «Сильпо», рассказала Татьяна Буркацкая, исполнительный директор Arricano Group, пишет building.ua.
«Мы довольны интересом жителей района к нашему ТРЦ. Как показывают счетчики, в день порядка 10 тыс. покупателей посещают «Сильпо». Это хороший поток», – отметил Игорь Заболотский, директор департамента торговой недвижимости Colliers International
По словам Т.Бурлацкой, в Киеве востребованный как формат внутренне-районного ТРЦ или общегородской. Все зависит от того, насколько эффективна концепция ТРЦ, насколько правильно подобран микс арендаторов.
«Например, для Района мы подобрали «средний-средний». А тот же Ocean Plaza – общегородской ТРЦ, если не республиканский – он тоже будет востребован, потому что там будет очень хорошая развлекательная зона, плюс выгодное месторасположение. Допустим, к нам на Троещину вряд ли доедет какой-нибудь турист, если он конечно не турист-экстремал», – отметила Т.Буркацкая.
Т.Буркацкая отметила, что срок окупаемости проекта не превысит пяти лет. Относительно возможности реализации на Троещине более масштабного, чем «РАЙON» ТРЦ, эксперт отметила, что особого резона в этом нет.
Троещине необходимы проекты, которые будут включать в себя развлекательную зону: «Жителям микрорайона не хватает, к примеру, кинотеатра, боулинга, бассейна. Но со временем может быть назреет необходимость и общегородского ТРЦ».
До насыщения рынка, по словам эксперта, еще далеко:
«Не могу сказать, что новые ТРЦ перетягивают арендаторов. Я думаю, арендаторы рассматривают ТЦ по месту расположения, зоне охвата, но в принципе, если их арендная ставка не устроит и где-то недалеко откроется новый красивый с вменяемой арендной ставкой ТЦ, они принимают решение о переходе. Но переманивать – мы, как девелоперы, никогда никого не переманиваем», – прокомментировала Т.Буркацкая.