Зняття арешту з ТРЦ Ocean Plaza, відновлення роботи Nikolsky, строки повної відбудови Retroville, продаж Дивосвіт, офіційний алгоритм дій під час сигналу “Повітряна тривога” для ТРЦ та інші новини комерційної нерухомості України, повідомляє RAU.
ТРЦ Nikolsky у Харкові повноцінно відновлює роботу з середини вересня
У середині вересня 2022 року для відвідувачів відкриється перший та другий поверх ТЦ. У середині жовтня планується відкриття третього поверху. Зараз в ТРЦ ведуться активні роботи по відновленню фасаду, інженерного обладнання та внутрішнього оздоблення на 3-4 поверхах.
Нагадаємо, що на початку березня 2022 року один з найбільших ТЦ Харкова зазнав ракетного удару, внаслідок чого було пошкоджено обладнання, внутрішнє оздоблення, елементи фасаду. У травні девелопер проєкту Budhouse Group прийняв рішення про відновлення ТРЦ. У червні був відкритий мінус перший поверх. Наразі на мінус першому поверсі працюють близько 30 магазинів, включаючи Сільпо, Фокстрот, Акварель, Мастер Zоо, EVA та інші, загальною площею біля 8500 кв. м, що складає 85% всіх площ підземного поверху. У найближчий час планується відкриття ще декількох магазинів, включаючи Цитрус. Таким чином, працюючі площі будуть складати більше 90%.
З будівлі ТРЦ Ocean Plaza та банківських рахунків її власника зняли арешт
Печерський районний суд Києва зняв арешт з будівлі ТРЦ Ocean Plaza та банківських рахунків її власника – ТОВ “ІС Либідь”. Про це повідомляється у судових ухвалах від 2 серпня (1, 2), – пише Liga.net. Суд вирішив, що накладений арешт унеможливлює здійснення господарської діяльності торговельного центру, який має понад 350 орендарів та 7000 працівників і забезпечує надходження до бюджетів різних рівнів близько 3 млрд грн на рік, а тому є “надмірно обтяжливим і неспівмірним із завданнями кримінального провадження”.
Рішення суду забороняє ІС Либідь здійснювати видаткові операції за межі України, а також виплачувати дивіденди громадянам та юридичним особам іноземних держав та будь-які інші виплати на рахунки, які відкриті в іноземних банках, та рахунки нерезидентів України. Корпоративні права ІС Либідь та її прямого власника, компанії Авангард-Віларті, залишаються під арештом. Іншим рішенням суду від 5 серпня їх передали “Національному агентству з питань виявлення, розшуку та управління корупційними активами”.
Нагадаємо, ТРЦ Ocean Plaza не працює повноцінно з кінця лютого. На початку серпня торговий комплекс повідомив орендарів, що збирається відновити роботу з 11 серпня, але цього не сталося. За інформацією Forbes, за кілька днів до очікуваного відкриття ІС Либідь повідомив орендарям, що на прохання ритейлерів переносить дату.
ТРЦ і БЦ Retroville продовжать відновлювати до березня 2023 року
Після влучення 20 березня російської ракети в Retroville, станом на вересень відновили і ввели в експлуатацію близько 75% ТРЦ. Залишаються закрита будівля БЦ, територія спортклубу Sport Life та магазинів Leroy Merlin і Eldorado. Про це в ході RAU Webinar розповіла CEO ТРЦ і БЦ Retroville Рената Якубченієне. “Вони зараз знаходяться на стадії активного відновлення, і я думаю, що при умові своєчасних поставок будматеріалів (це зараз теж серйозна проблема), ми зможемо відкрити Leroy Merlin і Eldorado у грудні 2022-го. Решту об’єктів ТРЦ плануємо запустити вже в березні наступного року”, – сказала генеральний директор об’єкта.
В керуючій компанії не обіцяють швидко відновить роботу БЦ та Sport Life, оскільки в бізнес-центрі немає вікон і знищено всі внутрішні комунікації, а у спортклубі немає більше басейну. Проте можливо, відкриють частину Sport Life. Наразі йдуть перемовини і триває вивчення технічної можливості це зробити.
Столичний ТРЦ Дивосвіт на Оболоні вдруге виставили на продаж
Державний Укрексімбанк вдруге виставив на продаж торговельно-розважальний центр Дивосвіт на Оболоні. Перший продаж у 2020 році був зірваний — Господарський суд Києва заблокував проведення аукціону. Про це повідомляє УРТЦ з посиланням на Інформатор. Цього разу ТРЦ оцінили у 160,8 млн грн. Новий аукціон має відбутися 19 вересня 2022 року. Якщо будівлю не вдасться продати за вказану суму, то буде ще дві спроби за нижчою ціною. ТРЦ намагалися продати, щоб банк повернув собі більшу частинну коштів, які йому заборгували кілька приватних фірм, а майно ТРЦ було в іпотеці у банку. Укрексімбанк не міг собі повернути ці борги у примусовому порядку з 2012 року.
ТРЦ Дивосвіт було побудовано у 2006 році. Комплекс площею 7317 кв. м розташований на вулиці Героїв полку «Азов» (колишня вул. Маршала Малиновського). Це був найбільший на той час в Україні сімейний розважальний центр з 4D-кінотеатром, атракціонами і гральними автоматами, кафе тощо. Протягом останніх років Дивосвіт функціонує як бізнес-центр.
Для київських ТРЦ створили офіційний алгоритм дій під час сигналу “Повітряна тривога”
У Київській міській військовій адміністрації опублікували алгоритм дій для власників та відвідувачів торгово-розважальних центрів під час повітряної тривоги. Власникам ТРЦ необхідно забезпечити готовність системи оповіщення, визначити найближчі укриття для відвідувачів та персоналу, позначити маршрути евакуації до укриття, відкрити двері запасних виходів, розробити чітку інструкцію для працівників та розмістити на видному місці інформацію для відвідувачів щодо дій під час тривоги.
Також необхідно періодично нагадувати відвідувачам про алгоритм дій у разі загрози, організувати швидку евакуацію ТРЦ у разі загрози, перевірити приміщення на відсутність людей після евакуації та ввести обмеження щодо кількості відвідувачів за потреби. Відвідувачам рекомендують виконувати вказівки адміністрації закладу та у разі оголошення евакуації негайно покинути приміщення. Також не варто користуватися ліфтами під час евакуації, а рекомендується швидко спуститися до укриття під час тривоги або оперативно сховатися у разі відсутності захисної споруди поблизу.
WR Group анонсує відкриття нового ТЦ у Трускавці
У Трускавці розпочато будівництво нового торгового центру Vector. Торговий центр забезпечить мешканців міста широким асортиментом послуг та значно збільшить кількість робочих місць. Площа об’єкта становить 9000 кв. м. Тут розмістяться заклади харчування, магазини та плейсменти для дозвілля. Однорівневий, сучасний та комфортний комплекс стане місцем приємних зустрічей, шопінгу та відпочинку для туристів і місцевого населення.
Активні будівельні роботи нового комплексу ведуться під керівництвом команди WR Group. Компанія вже залучить міжнародних операторів, яких досі не було в Трускавці. Відкриття торгового комплексу заплановане на III-IV квартал 2023 року.
У Греції збудують один з найбільших в Європі ТРЦ
Lamda Development SA побудує найбільший торговельно-розважальний центр Греції в передмісті Афін. ТРЦ Ellinikon площею понад 180 000 кв. м стане також одним із найбільших у Європі. Будівництво ТРЦ коштуватиме 8 млрд євро. Торгівельний центр включатиме як традиційні торгові галереї, так і магазини формату street retail. Одна із зон буде повністю зайнята якірними орендарями, в тому числі IKEA.
У Lambda розраховують, що об’єкт буде відвідувати більше 1 млн туристів на рік, яких приваблюватиме архітектура торговельного центру, наявність поблизу пляжів і парків, а також близькість до Афін і основних визначних пам’яток. Завершення першої черги Ellinikon очікується в 2026 році. Вона включатиме торговельно-розважальний центр, житлову нерухомість — вілли та кондомініуми, гігантський парк, офіси та готелі, спортивні споруди, виставковий центр і пристань на 400 причалів.
