Рынок торговой недвижимости Киева в 2012 г. увеличится на 180 тыс. кв. м новых торговых помещений торговых и торгово-развлекательных центров. Это произойдет при условии своевременного ввода в эксплуатацию анонсированных на этот период торговых центров, пишет
РБК Украина.
Об этом сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers International Украина Наталья Кравец, а также отметила, что по заявлениям девелоперов и оценке аналитиков Colliers International, в 2012-2014 гг. заявлено к вводу в эксплуатацию около 740 тыс. кв. м новых торговых площадей торговых и торгово-развлекательных центров. «Это удвоит существующее предложение торговых помещений Киева. В то же время, следует принимать во внимание тенденцию прошлых лет: неоднократный перенос даты открытия некоторых объектов на более поздние сроки», – подчеркнула Кравец .Она также напомнила, что в прошлом году на столичном рынке торговой недвижимости было открыто два новых объекта: ТРЦ Dream Town, 2-ая очередь (GLA порядка 45 тыс. кв. м) и ТРЦ InSilver (GLA порядка 10 тыс. кв. м), отмечается в сообщении Colliers International.
Среди основных тенденций прошлого года эксперты отмечают активизацию деятельности девелоперов/инвесторов в сегменте торговой недвижимости; снижение активности на рынке вследствие кризисных ожиданий во втором полугодии; низкий уровень банковского кредитования проектов ритейла.
Также аналитики Colliers International указывают на снижающийся уровень вакантности – с 3,5% в начале года до 1,7% на конец года – в результате практически 100% поглощения рынком качественных торговых помещений Киева и незначительное новое предложение площадей.