Вт. Лис 26th, 2024

rental_rates_ukraineЗа прошлый год арендные ставки в торговых центрах Харькова снизились на 20%, отмечается в исследовании маркетингового бюро «MonyaGets», копией которого располагает «Капитал».

Основной причиной стало снижение спроса арендаторов. По мнению руководителя отдела торговой недвижимости консалтинговой компании «КИТ» Дениса Лебеденко, в 2015 г. развиваться будут только торговые объекты «среднего и «среднего минус» сегмента. Ожидается повышение уровня вакантности торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и снижение арендных ставок.
«Собственники комплексов, вакантность которых сегодня составляет 8-10%, снизят арендные ставки еще на 10-30%», — прогнозирует Лебеденко.

Расстановка сил на рынке торговой недвижимости Харькова во многом будет зависеть от открытия новых торгово-развлекательных центров.

u0420u0438u0442u0435u0439u043b u0432 u0422u0435u043bu0435u0433u0440u0430u043c

«Для успешной конкуренции работающим комплексам нужно уделять большее внимание маркетинговым инструментам продвижения и искать новые возможности использования торговых площадей», — считает руководитель маркетингового бюро «MonyaGets» Кирилл Нагорный.

Как ранее писал «Капитал», торговые центры, которые не смогут вовремя приспособиться к потребностям арендаторов, в 2015 г. закроются.

«В Харькове продолжат работу крупные центры, а менее качественные будут испытывать значительные трудности или даже закроются», — подчеркнул директор ТРЦ «Французский бульвар» Андрей Волков.