В Киеве начал работать первый украинский магазин итальянского бренда Prenatal Milano – компании, которая специализируется на продаже одежды для беременных и детей. Украина стала 15-й в списке стран, где присутствуют свыше 400 магазинов ритейлера, пишет Forbes.
В Украине компания будет развиваться по франчайзингу. Украинский партнер Prenatal Milano – компания L&V Group. Стоимость франшизы и стартовые инвестиции в L&V Group не разглашают. Директор компании Людмила Кирдан сообщила, что планируется вернуть инвестиции в течение двух лет.
По оценкам руководителя проекта консалтинговой компании UTG Сергея Заики, с учетом площади магазина в 150 кв. м сумма начальных вложений может варьироваться в пределах $300-400 тыс.
«Около $150 000 из этой суммы пойдет на обустройство самого помещения», – предполагает он.
Активную экспансию в компании планируют не раньше 2016 года.
«Мы планируем очень размеренно осваивать украинский рынок», – утверждает Людмила Кирдан.
До конца 2015 года в планах компании развиваться только в столице, открыв 3-4 магазина. С 2016 года планируется выход в регионы, в города-милионники – Днепропетровск, Одессу, Львов. Ранее в планах по развитию сети фигурировал и Донецк, но в связи с ситуацией на востоке Украины этот город пока исчез из списка.
«Конечно, когда в 2013 году мы определяли стратегию, конъюнктура была другой. Но она не стала «супернегативной».Хотя рынок демонстрирует снижение, все равно я думаю, что в среднесрочной перспективе (до 2 лет) спрос выровняется, и рынок снова станет привлекательным», – заключает Кирдан.
Рискнувшие открыться
С начала второго квартала международные ритейлеры замедлили и без того не ударные темпы освоения украинского рынка. Партнер UTG Виталий Бойко выделяет два ключевых фактора, обусловивших динамику: девальвация национальной валюты и военные действия на Донбассе.
«В январе-марте большинство ритейлеров шло с существенным приростом по товарообороту в долларах – более 10% в сравнении с предыдущим периодом. С апреля началось серьезное падение, по итогам I полугодия оно составило 13%», – поясняет Бойко.
В I полугодии украинские торговые центры покинули такие бренды, как Bosco Sport, Spar, «Перекресток», OBI, Minelli, Esprit. Помимо этого, Empik Media & Fashion Group, развивавшая в Украине через компанию Maratex сети брендов Espirit и River Island, выставила на продажу магазины последнего.
По словам Бойко, главный риск для инвесторов – война на Донбассе, которая делает бессмысленными любые экономические прогнозы.
«После подписания Украиной договора о глубокой и всеобъемлющей зоне свободной торговли мы провели телефонные переговоры с большим пулом желанных для Украины брендов. Практически все они готовы вернуться к планам выхода на отечественной рынок, но только весной», – говорит он.
Причины, по которым Украина перемещается ниже в списке желанных для экспансии стран, помимо войны и девальвации – сокращение рынка потребтоваров, непонятные перспективы экономики в связи с отсутствием газа зимой и существенное уменьшение объемов ввода новых объектов торговой недвижимости в Киеве в нынешнем году. По данным компании JLL, в 2014 году в столице появится 69 200 кв. м новой торговой площади – это самый низкий показатель с 2011 года. Ситуация выглядела бы иначе, если бы ТРЦ «Республика» открылся в 2014 году, как было запланировано ранее. «Большой всплеск появления новых брендов был в 2012 году с вводом в эксплуатацию ТРЦ Ocean Plaza (в 2012-м на украинский рынок вышло 37 новых брендов). Некоторые ритейлеры не спешат с выходом на рынок, в том числе в связи с переносом открытия «Республики», – отмечает Бойко.
Среди причин ухода ритейлеров глава офиса компании JLL в Украине Дмитрий Сенниченко называет высокую конкуренцию в своем сегменте, оптимизацию портфеля брендов, конкуренцию с местными сетями, а также импортозависимость международных операторов наряду с обесцениванием гривны.
«Ритейлеры, что выходят на рынок сейчас – это те игроки, которые смотрят в будущее и мыслят стратегически с позиции ожидаемого роста в среднесрочной перспективе», – констатирует Сенниченко.
Ритейлеры солидарны – в текущей ситуации нужно мыслить на перспективу.
«У нас долгосрочный проект, и мы надеемся, что ситуация стабилизируется», – поясняет Людмила Филатова, открывшая бутик Alberta Ferretti 1 апреля 2014-го.
По ее мнению, ожидать восстановления рынка можно, как только закончатся военные действия на востоке страны.