На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным.
Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов.
При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем.
«На 2014-2015 год планируется открытие около 20 объектов торговой недвижимости, общей арендуемой площадью около 1 млн кв.м. Это может послужить стимулом увеличения вакантности в столичных ТЦ. Однако в связи с подписанием Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС ожидается, что в обозримой перспективе интерес международных ритейлеров к украинскому рынку возрастет. Прогнозируемо, зарубежные торговые сети будут занимать качественные площади в новых, современных мегамолах. В результате, уровень вакантности и арендных ставок в лучших объектах не претерпит существенных изменений», – считает Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
Исследование: http://utgcompany.com/utg_indeks/february2014/28/tc.pdf