Украина после выборов 2010 года прочно заняла свое место среди стран рискованных для размещения инвестиций, в основном благодаря коррупции и отсутствию защиты прав собственности украинским правовым полем. Но последние полгода страна относится к категории стран сверх рискованных, в связи с кризисом власти переросшим в военные действия с соседней страной.
С начала 2014 года каждый из рынков недвижимости Киева получил свой “персональный удар”. Например, рынок торговой недвижимости лихорадит из-за уменьшившегося розничного товарооборота в связи с существенным ростом курса доллара по отношению к гривне и падению индекса потребительских настроений. Офисная недвижимость страдает от кризиса перепроизводства на фоне сворачивания деловой активности, гостиничная недвижимость- от резкого ( около 30%) сокращения количества туристов в столице. Наверное, так и выглядит “дно” инвестиционной привлекательности.
Но после этого всегда следует подъем, который у Украины может быть очень стремительным, стоит лишь власти сделать первые реальные шаги для создания дружественного для инвестиций климата в стране. После победного завершения боевых действий на нашей территории, наведения порядка на таможне, люстрации старых судей и установления контроля над справедливостью решений новых, первых шагов по борьбе коррупцией, страна, чье название находится на первых полосах газет всего мира, получит огромный прирост инвестиций по многим направлениям, особенно в недвижимости. И это закономерно для демократического государства, которое сегодня занимает в Европе 20е место по размеру экономики, 10-е по размеру розничного рынка, 8-е по объему потребления продовольствия и еще недавно входившего в десятку самых активных туристических направлений мира.
Источник: utgcompany.com