Девелоперская группа «XXI Век» (Киев) инвестировала более $3 млн собственных средств в подготовку земельного участка под реализацию проекта многофункционального комплекса (МФК) «Вырлица» по пр.Бажана в Киеве, говорится в годовом отчете девелопера, обнародованном на Лондонской фондовой бирже, пишет Malls.
«Группа уже инвестировала более $3 млн собственных средств в девелопмент участка и рада анонсировать о завершении первого этапа работ по инженерной подготовке участка», – говорится в отчете.
«XXI Век» также сообщил о росте стоимости проекта МФК «Вырлица» до $98,1 млн на 31 декабря 2012 года с $93,5 млн (на 31 декабря 2011 года), в основном, за счет привлечения международных ритейлеров Auchan и Leroy Merlin, которые станут основными инвесторами и «якорными» арендаторами в торгово-развлекательном центре в составе МФК.
В состав проекта МФК «Вырлица» войдут торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Квадрат», офисный и выставочный комплекс, гостиница, концерт-холл, подземный и наземный паркинги, набережная и парк. Согласно утвержденной концепции, ТРЦ «Квадрат» представляет собой первую очередь строительства МФК «Вырлица».
Согласно срокам реализации проекта МФК, указанным в отчете группы, завершение строительства его ритейл-составляющей запланировано на третий квартал 2015 года.
Как сообщалось, группа Auchan, развивающая в мире сеть одноименных гипермаркетов, инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК «Вырлица», который будет построен по пр.Бажана в Киеве. Кроме того, XXI Century Investments привлекла около $28,866 млн от французского DIY оператора Leroy Merlin на строительство гипермаркета в составе МФК «Вырлица».
XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы «XXI Век» (Киев), подписала соглашения с подразделением группы Auchan (Франция) и французским DIY оператором Leroy Merlin согласно которым стороны обязуются обменяться не позднее 31 июля 2013 года финальными банковскими гарантиями в рамках совместных договоренностей об инвестировании в строительство гипермаркетов в составе МФК «Вырлица» по пр.Бажана в Киеве. Обмен банковскими гарантиями является условием для получения первых предоплат от Auchan и французского DIY оператора.
«XXI Век» работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции его холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).
Чистый консолидированный убыток девелоперской группы «XXI Век» (Киев) за 2012 год составил $42,3 млн, что на 67,2% больше, чем в 2011 году. Доход от операций в прошлом году сократился на 16% – до $6,94 млн.
Портфель недвижимости «XXI Века» на 31 декабря 2012 года, согласно оценке CB Richard Ellis, составлял $299 млн по сравнению с $335 млн на 31 декабря 2011 года.