Компания UTG разработала концепцию торгового центра на пл. Соборной во Львове. Это центрально-городской объект общей площадью 9 000 кв.м. Объект расположен в самом центре столицы Западной Украины в исторически сформированном торговом кластере.
Специалисты UTG выполнили маркетинговые исследования и разработали архитектурно-планировочные решения будущего торгового центра.
Было предложено разместить на 1-4 этажах торговые площади, на 5-6 этажах – офисные площади, а на 7-8 этажах – ресторан с панорамной террасой.
Торгово-офисный центр расположен в деловом и культурном центре Львова, на главном туристическом маршруте, что обеспечивает востребованность его торговой и развлекательной функций, а также позволяет использовать существующие туристические и местные пассажиропотоки, – говорит глава департамента стратегического консалтинга Виктор Оборский. – Хорошая транспортная доступность и наличие остановок у фасада позволяет привлечь посетителей из прилегающих жилых районов.
В ходе исследований, кроме всего прочего, было выяснено, что в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает 35 000 человек, а в зоне автомобильной доступности – 434 000 человек.
Специалисты проанализировали спрос на услуги ТЦ со стороны потенциальных арендаторов и указали, какие именно магазины было бы выгодно разместить в торговом центре. Также был сделан прогноз доходной части торгового центра на пл.Соборной.