Продать ТРЦ владельцы решили из-за чрезмерных трат на содержание, сообщает Корреспондент.
За четверть строения со стороны Красноармейской просят $45 млн, а за этажи с автосалонами, мебельными магазинами и элитными ресторанами просят более $24 млн.
Частью помещений, по информации риелторов, владеет бизнесмен-застройщик Вагиф Алиев.
Риэлторы рассказали изданию, что они могут продать три блока общей площадью 900 кв. м на первом этаже, ценой $20 тыс. за квадрат, где сейчас расположены два автосалона и мебельный магазин. Несколько дешевле, по $8 тыс. за метр квадратный предлагаются 800 кв. м на втором этаже, где расположены два ресторана.
Специалисты по недвижимости указывают, что Алиев реализует практически всю свою долю в этом торговом центре, суммарной стоимостью около $45 млн. По информации Вестей, он владеет развлекательной частью ТРЦ – Arena Entertainment, а также ТЦ Мандарин Плаза на Бессарабке, бизнес-центрами Парус и Сенатор. Прежде владение Ареной приписывали спортсмену-политику Виталию Кличко, однако, он подчеркнул, что давно к этому ТРЦ не имеет никакого отношения.
Сообщается, что продать ТРЦ владельцы решили из-за чрезмерных трат на содержание. “Сюда не наймешь дешевую охрану, не сделаешь дешевый ремонт, приходится тратиться на кондиционирование, видеонаблюдение, электроэнергию. Хотя аренда тут одна из самых высоких ($40 за кв. м), чтобы окупить траты, инвестору нужно 15 лет. Да и арендаторы не потянут такую плату. В Арене останутся те, кто хочет иметь представительства в комплексе, который стал брендом Киева”, – объяснил аналитик MPP Consalting Павел Мельник.