Сб. Лис 16th, 2024
В 2012 году на розничный рынок Киева вышло 30 новых торговых операторов, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Для сравнения: в 2011 году их было не более 20, уточнили в компании, пишет Коммерсантъ.

Среди крупнейших операторов, которые начали работать вКиеве в прошлом году,— международная сеть ресторанов быстрого питания Kentucky Fried Chicken, одежные сети Oviesse и Diesel, MaxMara Weekend. По словам директора департамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Натальи Кравец, большинство зарубежных операторов начало работу в Украине по схемам франчайзинга. «Самостоятельно вышло не более 10 операторов»,— добавляет она. Например, в сегменте товаров класса люкс были открыты бутики Dolce&Gabbana, Valentino и Prada. 

Рост числа новых операторов вызван появлением новых ТРЦ в Киеве, считает консультант отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalleв Украине Александра Негода.
«В прошлом году в Украине открылся первый суперрегиональный ТРЦ — Ocean Plaza. Это крупнейший качественный торговый центр, знаковый объект для рынка Украины, поэтому большая часть операторов была заинтересована в открытии флагманских магазинов именно в этом объекте»,— говорит она.
Помимо Ocean Plaza в прошломгоду в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Район» и ТЦ «Полярный», таким образом объем рынка торговой недвижимости увеличился на 103,6 тыс. кв. м. Это более чем вдвое превышает показатель 2011 года. При этом заполняемость торговых центров Киева остается высокой — 98%.

В текущем году ожидать большего выхода новых торговых марок не стоит, отмечает Наталья Кравец:
«В этом году объекты, сопоставимые с Ocean Plaza по площадям, открываться не будут. Они будут введены в 2014–2015годах, например ТРЦ Respublika, ЦУМ, ТРЦ River Mall и Kyiv Mall».
По данным Jones Lang LaSalle, в 2013 году намечен ввод 175 тыс. кв. м новых торговых центров, включая районные ТЦ Silver Breeze (16 тыс. кв. м) и ТЦ премиум-класса «Атмосфера» (30 тыс. кв. м).

u0420u0438u0442u0435u0439u043b u0432 u0422u0435u043bu0435u0433u0440u0430u043c