В 2013 году AVEC Group намерена приступить к строительству двух торговых центров (ТЦ) Cosmo и Levada Mall общей площадью 205 тыс. кв. м в Харькове, сообщает Интерфакс-Украина.
«Первые два проекта мы стартуем в традиционном для себя городе – Харькове, а также имеем портфель проектов в Киеве», – сказал А.Чернышев в ходе UREC Real Estate Summit в Киеве.
А.Чернышев не уточнил объемы инвестиций, однако отметил, что строительство торгового центра общей арендной площадью (Gross Lettable Area, GLA) 60-70 тыс. кв. м обходится в более чем $100 млн.
«Собственный капитал традиционно занимает порядка 30-35%», – добавил А.Чернышев.
AVEC Group «проектирует большой комплекс в Киевской области, направленный также на профессиональную торговлю». Завершить реализацию проектов ГК «АВЭК» намерена в 2015 г.
А.Чернышев отметил, что группа в 2012 году завершила реорганизацию бизнеса, в частности, для реализации инвестиционно-девелоперских проектов в ее составе создана компания Eastgate Development.
«Eastgate Development сосредоточена исключительно на девелопменте крупноформатных профессиональных ТЦ регионального масштаба от 60 тыс. кв. м GLA», – сказал А.Чернышев.
В ходе саммита глава совета директоров AVEC Group отметил, что в будущем группа компаний «АВЭК» намерена сосредоточиться исключительно на реализации инвестиционно-девелоперских проектов по строительству региональных ТЦ площадью от 50-60 тыс. кв. м GLA.
«Говоря о других форматах недвижимости, мы существенно приостановили активную деятельность в этих сегментах, потому как не считаем это целесообразным», – сказал А.Чернышев.
По данным Eastgate Development, общая площадь ТЦ Cosmo Mall на пересечении просп. 50-летия ВЛКСМ, просп. 50-летия СССР и ул. Академика Павлова в Московском районе Харькова составит 122 тыс. кв. м (в т.ч. GLA – 85 тыс. кв. м, паркинг на 2,2 тыс. машиномест), общая площадь Levada Mall на просп. Ю.Гагарина в Коминтерновском районе – 83 тыс. кв. м (в т.ч. GLA – 60 тыс. кв. м, паркинг на 1,3 тыс. машиномест).