По данным ИА «Интерфакс-Украина», компания «К.А.Н. Девелопмент» (Киев) внесла изменения в проект строительства второй очереди многофункционального комплекса Ocean Plaza в Киеве, предусматривающие возведение двух башен на 400-450 апартаментов вместо ранее планируемых офисных зданий.
«После тщательного изучения рынка, наши маркетологи предложили внести изменения во вторую очередь комплекса и вместо ранее планируемых офисных зданий построить две башни апартаментов общей площадью около 40 000 кв.м», – рассказал Игорь Никонов, президент компании «К.А.Н. Девелопмент».
Во второй очереди комплекса Ocean Plaza также предусмотрено 40 000 кв.м торговых площадей, паркинг, небольшое количество офисных помещений, а также детский развлекательный центр.
«В проекте у нас пока стоит «Минополис» – парк, в котором дети самостоятельно смогут участвовать в реальных процессах, например, в тушении пожара, выпекании хлеба, др. Однако создание такого парка требует очень больших вложений. Без наличия спонсоров этот проект практически нереально реализовать, так как доходность таких объектов определяется именно за счет спонсоров, а не за счет операционного бизнеса», – сказал он.
По словам Игоря Никонова, строительство второй очереди центра общей площадью около 140-150 тысяч кв.м планируется начать в ноябре-декабре текущего года, а завершить – к концу 2014 года. Сумма, необходимая для инвестирования во вторую очередь Ocean Plaza, не разглашается.
«У нас уже есть предварительные договоренности по кредитным линиям от нескольких банков. В сегодняшних реалиях рынка сложно реализовать столь масштабный проект с одним финансовым партнером», – добавил он.
Завершающим этапом МФК Ocean Plaza, по словам Игоря Никонова, станет 4-звездочная гостиница, которая фасадом выйдет на ул. Антоновича. Сроки строительства отеля будут определены позже.